Vente maison 260 000 €

184 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Semur-en-Auxois (21140)

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1 413 €/m²

Brigodiot Immobilier

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Description

Charmante maison de ville située à Semur-en-Auxois, en bordure de la rivière Armançon, élevée sur une magnifique cave voûtée offrant une très belle hauteur sous voûte.
L’entrée se fait par un escalier en pierre sur le côté, menant à un grand salon avec balcon agrémenté d’une cheminée bourguignonne, ainsi qu’à une salle à manger et une cuisine avec accès direct à la cour intérieure. À l’étage, un escalier en bois tournant mène à trois grandes chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC et une spacieuse salle de bains. Un grand grenier s’étend sur toute la surface de la maison.
Tomettes, parquets, plafonds et poutres apparentes, cheminées d’époque ajoutent au cachet authentique de cette jolie maison.
Une petite dépendance, appelée Le Sabotier, sert d’atelier et offre une surface d’environ 43 m2, avec un accès direct à une petite cour. Le jardin en espalier offre une belle vue sur Semur.
Emplacement au calme, maison authentique et pleine de charme.
M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison.

Publiée le 01/04/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 188 - Réf Superimmo : ANVXY7O3B

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 413 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 7 pièces - 3 chambres	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 novembre 2025

Baisse de 18,2%

260 000 €

1 avril 2025

318 000 €

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