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Vente maison 640 000 €
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
184 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rillieux-la-Pape (69140)
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- 3 478 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69140 – RILLIEUX VILLAGE – MAISON 6P – 184 M² – 4 CHAMBRES – EXTERIEUR
EFFICITY, Christophe et Noëlle JACQUET vous proposent cette maison de caractère datant de 1830.
Au centre du village de Rillieux-la-Pape, découvrez cette maison atypique de 184 m², édifiée sur une parcelle de 352 m².
Un cadre intimiste et convivial :
Derrière son porche, vous serez séduits par une vaste cour intérieure au calme et sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Distribution des espaces
•Rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte côté Sud sur la cour, un grand séjour/salle à manger .
•1er étage : trois chambres confortables allant de 16 à 20 m2, un coin bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
•2e étage : une superbe suite parentale de 38 m², une salle de bains de 8 m², bureau et WC.
Annexes et stationnement : un atelier/buanderie de 18 m² ainsi que deux places de parking couvertes complètent ce bien rare.
Vie de quartier :
•Écoles : maternelle, primaire et secondaire à moins de 10 minutes.
•Transports : lignes de bus 33, S8, C5 et ZI4 à proximité ; accès rapides aux autoroutes A46, A42 et à la N346.
•Commodités : cinéma, bibliothèque, restaurants, services, marché hebdomadaire le vendredi matin.
Les atouts :
Le calme
Le charme atypique de la maison
La cour intérieure
Le stationnement couvert
La proximité immédiate des commerces et transports
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 18/09/2025 -
Réf. agence : 193674 - Réf Superimmo : ANVXZGY43
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| Prix de vente : 640 000 € | Prix au m² : 3 478 € / m² |
| Taxe foncière : 1 591 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 184 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 459 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 500 € / an
Diagnostics réalisés le 12/01/2023.
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