Vente maison 787 500 €

184 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Arcs (83460)

Maison 6 pièces 184 m2 Les Arcs
Située dans un quartier résidentiel prisé, je vous propose cette maison d'architecte de 185m², construite en 1983, nichée sur un terrain de 6000m².
Au rez de chaussée on y trouve une entrée, un séjour lumineux avec un beau volume de 53m2, une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et d'un wc séparé. Vous pourrez aussi y trouver également une grande buanderie et de multiples rangements.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains et un wc.
Au sous-sol,on y trouve la cave qui peut être utilisée de manière polyvalente, que ce soit pour le stockage ou comme atelier.
A l’extérieur, vous pourrez apprécier le terrain plat de plus de 6000m2 arboré et facile d'entretien avec une piscine 12x6m, une grande terrasse couverte, une véranda, le tout dans un cadre calme, verdoyant et lumineux grâce à son exposition Sud.
Deux garages avec portes automatiques ainsi que de nombreuses prestations viennent compléter ce bien: climatisation, système de domotique, alarme, adoucisseur, portail électrique, forage, cave, atelier.

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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