Vente maison 340 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Joyeuse (07260)

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1 848 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agences Estival & Sautel

296 avis

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Description

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE
Charmante maison située dans un environnement calme et agréable.
Cette maison spacieuse d'environ 184 m² habitable, vous offre un cadre de vie idéal.
Elle est composée : d'un grand hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Cuisine indépendante et fonctionnelle.
5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, 3 salles d'eau,
2 WC séparés pour plus de confort et d'intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un abri, une cave à vin un grand dégagement pour vos rangements. Vous bénéficierez également d'une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, d'une cuisine supplémentaire, et d'une chaufferie - buanderie.
Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités, avec un terrain généreux d'environ 1600 m², proche de toutes commodités tout en étant dans un secteur calme et recherché.
Très bon entretien général, chauffage climatisation réversible et central gaz.
Tout à l'égout avec pompe de relevage.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9905

Publiée le 10/02/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : L6UI-532-GTM - Réf Superimmo : ANVXXUK54

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 848 € / m²
Taxe foncière : 1 107 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	184 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	3 salles d'eau
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 780 € / an

Maximum : 6 467 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Historique des prix

3 juin 2025

Baisse de 10,5%

340 000 €

10 février 2025

380 000 €

Localisation

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Siren : 803192830

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