Vente maison 572 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

Générac (30510)

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3 109 €/m²
Piscine

Omielimmo

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Description

Maison 6 pièces 184 m² - 30510 Générac
OUVERT INTER-Agence – Valentin COLLIN, O7 78 56 13 53, OmielImmo dans une impasse à Générac, cette maison familiale de plain-pied offre 184 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1 264 m². Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie conviviale et pratique.
Le séjour et la salle à manger, orientés plein sud, constituent un espace spacieux et chaleureux. La cuisine familiale, fonctionnelle et accueillante, ouverte sur la salle a manger complète cet ensemble. On y retrouve 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec son espace dressing. Entre l'espace nuit et le séjour on y retrouve une salle de bain spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec son W.C.
À l’extérieur, le jardin s’articule autour d’une piscine située au cœur de la parcelle. Véritable lieu de détente. Le terrain, entièrement exploitable, offre de multiples possibilités d’aménagement.
Un grand garage complète la propriété, apportant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.
Son emplacement en impasse assure calme et sécurité. À seulement quelques minutes de Nîmes et des axes principaux, cette maison conjugue la tranquillité d’un village et la proximité urbaine.
Une opportunité rare, réunissant plain-pied, luminosité, piscine et grand garage dans un environnement paisible.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Valentin COLLIN O7 78 56 13 53 ou l'agence OmielImmo.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86177010 - Réf Superimmo : ANVXZHE7A

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 3 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 6 pièces	Année de rénovation : 2001
Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 2001	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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