Vente maison 573 800 €

184 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Barbâtre (85630)

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3 118 €/m²

L'Adresse Ile De Noirmoutier Barbatre

227 avis

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Description

Dans le centre du bourg, propriété offrant une cuisine, grande pièce de vie, 6 chambres, 4 salles d'eau avec wc , garage double. Joli terrain arboré. piscine Idéal pour grande famille ou gîte. Possibilité de scinder les 2 logements. Emplacement idéal, proche commerce et 5 mn à pied de l'accès à la plage. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1204SR - Réf Superimmo : ANVXL5OEI

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Caractérisques

Prix de vente : 573 800 €	Prix au m² : 3 118 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 23 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

184 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 552 m²	Année de construction : 1983
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 3,5%

573 800 €

4 octobre 2025

594 600 €

Localisation

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