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Vente maison 725 000 €

183 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rognac (13340)

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3 962 €/m²
1 Garage

GCD IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE, secteur prisé ! Au calme, villa avec piscine chauffée de 8 x 4.5 m Surface d'environ 183 m2 habitables, entièrement rénovée en 2020, sur un terrain de 1 200 m2. 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
(3 chambres en RDC et 2 en étage). Terrasse couverte. Climatisation gainable réversible et poêle à bois
Quartier recherché proche des axes principaux.
Ce bien vous est proposé par Emmanuel Sebbagh au 06.60.18.48.58. Honoraires du groupe inclus.mandat no 6990 Agent co inscrit au RSAC no387719503 Salon

Publiée le 30/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SEVVI1260015335 - Réf Superimmo : ANVXZK71D

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Caractérisques

Prix de vente : 725 000 €	Prix au m² : 3 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

183 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1950
Séjour de 58 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 740 € / an

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 2,7%

725 000 €

11 novembre 2025

Baisse de 2%

745 000 €

30 septembre 2025

760 000 €

Localisation

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