Vente maison 749 000 €

183 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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4 093 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

CABINET CASTAN

06 83 88 53 45

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Description

Montpellier , Avenue de la Pompignane , très belle maison de charme des années 1930 en R+1 sur un terrain arborée de 485M2 ( partie avant , partie arrière ), 190M2 habitable, très lumineux et sans vis à vis,
48 M2 de Terrasses couvertes à l'avant et à l'arrière ( salon d'été , salon d'hiver ) grande pièce à vivre avec cheminée , cuisine et arrière cuisine , Salle de bains , salle d'eau , garage , grande cave sous sol , appentis en bout de jardin . Chaudière gaz .
Rénovation de l'ensemble du bien à prévoir , possibiltées de transformations pour l'acquéreur ( 1 appartement par étage ) , piscine possible sur le terrain à l'arrière du bien .
Prix net vendeur 719 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur 30 000 EUR TTC, soit 749 000 EUR H.A.I.
Bien en exclusivité du Cabinet CASTAN : 12 Rue Eugène LISBONNE - MONTP - Tél 7J7 pour plus d'infos et visites : J.Castagné 06 83 88 53 45

Publiée le 20/04/2024 - Réf. agence : 202404191 - Réf Superimmo : ANVXVJMKU

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 4 093 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 720 000 €.

Disponible immédiatement	183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²
Orientation : Est / Ouest	Garage
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
Séjour de 37 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 81066864000016