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Vente maison 247 500 €
183 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lerné (37500)
183 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Lerné (37500)
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- 1 352 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'Sous-Offre au prix'
Découvrez cette belle maison contemporaine bâtie en 2002, située à seulement dix minutes de Chinon.
Lumineuse, moderne et fonctionnelle, elle offre tout le confort et l’espace nécessaires pour accueillir une famille.
D’une superficie d’environ 183m2 habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et son architecture contemporaine unique. La grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, son salon et sa salle à manger, bénéficie d’une double exposition et de nombreuses ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes et une buanderie, permettant ainsi une vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une très grande mezzanine baignée de lumière, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Atout supplémentaire, une pièce indépendante accessible depuis la demeure ou indépendamment, comprend un WC et, à l’étage, une chambre avec salle de douche. Cet espace polyvalent est parfait pour recevoir, exercer une activité professionnelle, ou envisager un logement d’appoint.
L’ensemble est chauffé par un chauffage au sol au rez-de chaussée et des radiateurs électriques à l'étage, et les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques.
À l’extérieur, terrain entièrement clos de 4 212 m2.
Une grande terrasse à l'arrière de l'habitation, un portail électrique, un préau / carport avec mezzanine de rangement, ainsi qu'un atelier pour le bricolage ou le stockage, complètent les prestations de qualité de ce bien.
Située sur la commune de Lerné, à seulement dix minutes de Chinon et ses commerces,
Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir découvrir ce bien plein de charme et de lumière. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 28/10/2025 -
Réf. agence : IP26912 - Réf Superimmo : ANVXZP8O5
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Prix de vente : 247 500 €  | Prix au m² : 1 352 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 183 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 212 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 2002 |
| Séjour de 60 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin (4 212 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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