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NCA Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2025
Proposée par NCA Immobilier 14/09/2025
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Maison, 16 m²

42 000 € 2 625 €/m²
Maison • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 181 m²

Lerné (37500)

Magnifique site troglodytique avec maisonette en pierre de tuffeau et caves sur un terrain verdoyant de 2181m2. Situé dans un joli village historique lové au coeur du vignoble de Chinon, ce très bel ensemble avec maisonette à restaurer, plusieurs caves, pressoir, puit et anciens fours à pains n'attend que votre projet. Imaginez faire de ce lieu bucolique et atypique un petit coin de paradis en plein coeur de la Touraine. Eau et électricité passent sur la route, en bord de parcelle. Ce petit lieu au charme unique, comme figé dans le temps, au coeur du pays de Rabelais, est chargé d'histoire. Contactez vite Mathieu AVOLIO pour une visite. Honoraires inclus de 13.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933180515 RCP MA035A20ANPM/O2

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Aurore BRUNEAU - ikami
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Aurore BRUNEAU - ikami 18/10/2025 - mise à jour 28/10/2025
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 247 500 € 1 352 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 212 m²

Lerné (37500)

'Sous-Offre au prix' Découvrez cette belle maison contemporaine bâtie en 2002, située à seulement dix minutes de Chinon. Lumineuse, moderne et fonctionnelle, elle offre tout le confort et l’espace nécessaires pour accueillir une famille. D’une superficie d’environ 183m2 habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et son architecture contemporaine unique. La grande pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, son salon et sa salle à manger, bénéficie d’une double exposition et de nombreuses ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, des toilettes et une buanderie, permettant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une très grande mezzanine baignée de lumière, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Atout supplémentaire, une pièce indépendante accessible depuis la demeure ou indépendamment, comprend un WC et, à l’étage, une chambre avec salle de douche. Cet espace polyvalent est parfait pour recevoir, exercer une activité professionnelle, ou envisager un logement d’appoint. L’ensemble est chauffé par un chauffage au sol au rez-de chaussée et des radiateurs électriques à l'étage, et les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. À l’extérieur, terrain entièrement clos de 4 212 m2. Une grande terrasse à l'arrière de l'habitation, un portail électrique, un préau / carport avec mezzanine de rangement, ainsi qu'un atelier pour le bricolage ou le stockage, complètent les prestations de qualité de ce bien. Située sur la commune de Lerné, à seulement dix minutes de Chinon et ses commerces, Contactez-moi dès aujourd’hui pour venir découvrir ce bien plein de charme et de lumière. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -