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Vente maison 359 000 €
183 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cherisy (28500)
183 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cherisy (28500)
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- 1 962 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julie Toussaint vous propose: Découvrez cette maison familiale de 183m2, 5 chambres, située dans un cadre de vie résidentiel sur la commune recherchée de Sainte-Gemme-Moronval, à proximité des commodités de Cherisy, Vernouillet et Dreux (proche hôpital) !
Cette maison de 2008 (et extension de 2012), bâtie sur un terrain plat de 1422 m2 avec vue sur la forêt, comprend : une entrée dans un double séjour (conduit existant pour un poêle), donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce buanderie / cellier avec un accès au garage carrelé de 48m2 (porte motorisée). Le rez-de-chaussée est complété par une suite parentale avec sa salle d’eau, un bureau (11,40m2) et des WC indépendants.
À l’étage, vous trouverez les espaces nécessaires pour toute la famille : une pièce palière dessert 3 chambres (dont 2 avec rangements), une salle de bains, des WC indépendants, un grand dressing de 13m2 menant à la chambre parentale de 28m2, et une pièce pouvant devenir une future salle d'eau selon vos besoins.
Vous apprécierez les extérieurs avec des espaces à l’avant et sur le côté de la maison pour stationner plusieurs véhicules (présence d’un carport, en plus du garage), et une spacieuse terrasse de 77m2 à l’arrière de la maison (exposée Sud et Est) donnant sur le jardin, avec des arbres fruitiers, et une vue sur la forêt.
Informations complémentaires : chauffage électrique et poêle à bois, ballon d’eau chaude neuf (De Dietrich), double vitrage bois et PVC (extension), volets roulants électriques (excepté 2 manuels à l'étage), adoucisseur d'eau, tout à l'égout, fibre optique.
Les points forts : localisation recherchée, grande maison familiale récente, grand garage, spacieuse terrasse et joli jardin, stationnement, des rangements.
Cette maison est idéale pour vous installer avec votre famille. Votre nouvelle vie commence ici !
Avis aux confrères : je pratique l’interagence, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 1883715 - Réf Superimmo : ANVXZTLW3
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 1 962 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 183 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 422 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Séjour de 39 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 340 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2025.
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