Vente maison 498 000 €

182 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Anne (97180)

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2 736 €/m²
1 balcon
2 Garages

Capitelle Immobilier

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Description

Decouvrez cette suberbe villa de 182 m2 habitables, implantée sur un terreain plat et sans vis à vis de 1219 m2. Un veritable havre de paix ideal pour une residence principale ou investissement locatif.
Au Rez-de-chaussée : un T4 avec 3 chambres climatisées, un salon, une cuisine équipée avec un celier, une salle d'eau et un WC.Une grande terrasse couverte et ventileé pour des moments en famille. Independament ( au rez-de-chaussée ) se trouve un T2 avec 1 chambre climatisée, 1 salle à manger +coin cuisine, 1 salle d'eau +WC et 1belle terrasse couverte et ventillées
.
A l'étage : un T3 avec 2 chambres climatisées, 1 grande salle à manger, une cuisine, 1 salle d'eau avec WC ainssi que 2 belles terrasses couvertes.
La piscine de 8 sur 4 avec accés securisé , grands garages et parking intérieur (5 places).
Cette maison est ideale pour accueillir votre famille en toute indépendance ou pour un investissement locatif rentable.
Tout proche des transports en communs ,ramassage scolaire et à proximité d'une école primaire.
Préstations :Garage avec fermeture éléctrique, chambres climatisées, chauffe eau solaire. piscine sécurisée.
Prix : 498000€ les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter contacter Capitelle Home Préstige. Geny ABRIGLIO au +33 6 03 83 53 73 (RSAC 949161145 à POINT A PITRE )
Pour toutes informations sur les risques éventuels auquels ce bien est exposé vous pouvez consulter le site : georisques.gouv.fr

Publiée le 29/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 0150A - Réf Superimmo : ANVXZCMZK

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 736 € / m²

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Disponible immédiatement	182 m² - 8 pièces - 6 chambres
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
1 balcon	Année de construction : 1980
Séjour de 28 m²	3 salles d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

13 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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