Vente maison 295 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-André-de-Cubzac (33240)

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1 621 €/m²

Guy Hoquet BORDEAUX RIVE DROITE

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Description

Située proche de la sortie d'autoroute et à seulement 3 km du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, cette maison des années 2000 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain clos d'environ 4 400 m², elle propose une surface habitable d'environ 182 m². Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, offrant ainsi un espace généreux pour chaque membre de la famille. L'agencement bien pensé des pièces assure une circulation fluide et une luminosité optimale dans toute la maison. A l'extérieur, le vaste terrain arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, une piscine vient compléter cet espace, offrant des moments de détente et de convivialité. Le prix de cette propriété est de 349 000 euros. Des travaux d'aménagement sont à prevoir. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/03/2025 - maj le 20/09/2025 - Réf. agence : 343 - Réf Superimmo : ANVXY5EO8

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 400 m²	Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix

20 septembre 2025

Baisse de 5,4%

295 000 €

4 août 2025

Baisse de 0,4%

311 900 €

30 juillet 2025

Baisse de 9,3%

313 000 €

23 mars 2025

345 000 €

Localisation

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GUY HOQUET BORDEAUX RIVE DROITE

Siren : 842949513 - N° de carte professionnelle : 31012019000040141