Vente maison 380 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Rouziers-de-Touraine (37360)

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2 088 €/m²
Exclusivité

DE NORAY IMMOBILIER*

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Description

Très agréable maison composée de : Trois grandes chambres de 22, 15 et 16 m2 dont une au rez de chaussée. Un salon/salle à manger de 41 m2 avec cheminée insert et grande baie vitrée, une cuisine aménagée équipée de 13m2 avec accès sur une terrasse côté jardin, une arrière cuisine de 29m2 et une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez un beau palier, deux chambres, un coin bureau pouvant faire office de chambre d'appoint et une salle de bains. Belle luminosité dans toutes les pièces et volumes généreux. A l'extérieur, vous disposerez également de 2 garages/ateliers, d'un appentis, d'une cave et d'une chaufferie. Et pour couronner le tout, une piscine chauffée et un magnifique jardin paysagé d'environ 2700m2 qui vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. La campagne et le calme aux portes de Tours Rouziers de Touraine dispose de tous les commerces de 1ères nécessités (boulangerie, café, poste, maison médicale et école) et se trouve à moins de 25 minutes du centre de Tours . En exclusivité chez DE NORAY IMMOBILIER . Pour plus de renseignements, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26

Publiée le 02/03/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 1-7353cdn1_1-7353cdn1 - Réf Superimmo : ANVXV1E82

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 088 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

182 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 700 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2023.

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Infos légales : 49455750700048