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Vente maison 259 000 €
182 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Péronnas (01960)

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  • 1 423 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine de 11 m²
  • Chauffage individuel: radiateurs
  • Piscine
Saïda MAROUANI - eXp France

Saïda MAROUANI - eXp France

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Description

Sur Peronnas dans un environnement résidentiel cette maison d'environ 180 m2 habitables, proche des axes autoroutiers, de la ville, des écoles, des commerces, du parc de Bouvent et de la forêt de seillon avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace nuit comprenant une chambre avec dressing donnant sur la piscine, une seconde chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et des toilettes (travaux à finaliser), ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger lumineux ouvrant sur terrasse, deux chambres et une salle.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1045 m², agrémenté d'un carport et bénéficiant d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur + poêle à granulés).
Des travaux sont à prévoir : finaliser la salle d'eau et les toilettes au RDC, et du rafraichissement pour révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une famille ou un projet à double habitation.
Péronnas – secteur recherché, proche de la forêt de Seillon, du parce de Bouvent et des accès Bourg / Lyon / Genève
(Les photos de la piscine ont été retouchées par intelligence artificielle afin d'illustrer le rendu esthétique ; la piscine est fonctionnelle, sans liner actuellement.) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Saïda MAROUANI - Agent commercial - EI - RSAC VIRIAT 908 630 643

Publiée le 07/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86419928 - Réf Superimmo : ANVXZU9YQ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 1 423 € / m²
Taxe foncière : 1 498 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 9 pièces - 4 chambres2 niveaux
PiscineTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: radiateurs
Cuisine de 11 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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