Superimmo
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Vente maison 685 000 €
182 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 764 €/m²
  • 1 Garage
BEST HOME

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39 avis
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Description

Nouveauté Best Home ! Dans les collines Nord de Nîmes, venez découvrir cette Superbe maison de type mas . Authentique et pleine de charme, cette superbe bastide provençale, construite avec goût, vous accueille dans un cadre naturel exceptionnel. Beaux volumes, matériaux haut de gamme : pierre de Bourgogne, poutres apparentes, menuiseries alu, portes anciennes d’un château d’Uzès…
Elle offre 182 m2 habitables. Un beau hall d'entrée avec sa porte de château d'époque pour accéder ensuite à une vaste pièce de vie de 53 m2 toute en voutin avec de larges ouvertures sur les terrasses, la cuisine en surplomb, ouverte aménagée et équipée, avec un cellier prolonge le séjour. L'habitation compte 4 chambres dont 2 suites en RDC ( une de 36 m2 avec accès indépendant; dressing), 2 salles d’eau + 1 salle de bains, 3 toilettes. Les extérieurs sont soignés avec une piscine chauffée et son jacuzzi à débordement ainsi qu'une fontaine intégrée rendent ce coin baignade idylique. Un Pool house de 20 m2 permet de profiter des repas en extérieur pour la saison estivale. Une douche exterieure, un BBQ, des terrasses ombragées et un Boulodrome viennent complétés l'ensemble .
Le tout, sur un terrain de 3000 m2 clos, arboré et paysagé. Le plus : un grand garage de 56 m2 avec belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités. Le confort moderne est présent avec un plancher chauffant/rafraîchissant, les doubles vitrages, et les volets roulants électriques. Un bien rare, entre élégance et art de vivre à la provençale ! Coup de coeur.
Ce bien haut de gamme, de luxe est présenté par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel : 04 66 29 03 30
Email: / Contactez Annabelle LAFON au 07.61.78.11.87, Email : sous la carte numéro ADC 3002 2018000026953 délivrée par la CCI du Gard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez toutes nos offres sur

Publiée le 17/10/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 4684 - Réf Superimmo : ANVXZOUJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 3 764 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2005
Séjour de 53 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (2 800 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 560 € / an
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