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Vente maison 199 810 €

182 m²

3 chambres 3 ch

Montmoreau (16190)

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1 098 €/m²
Piscine

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Description

Maison pleine de charme, proche de Montmoreau.
À deux pas de Montmoreau, charmant village avec commerces, école, restaurants et gare, cette maison vous offre le calme sans être isolée.
Elle se compose de trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu’une grande salle de musique pouvant faire office de quatrième chambre ou d’espace polyvalent. La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif.
Le jardin clos de 2 500 m² est facile à entretenir, équipé d’un portail électrique, d’une grande piscine hors-sol et embelli par un majestueux tilleul centenaire. Un puits permet un arrosage économique.
Garage, atelier et parking spacieux complètent ce bien idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité à proximité du centre.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : MA1956 - Réf Superimmo : ANVXYVUZD

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Caractérisques

Prix de vente : 199 810 €	Prix au m² : 1 098 € / m²

11 310 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 3 chambres - ter. 2 568 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin, sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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