Vente maison 560 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Les Arcs (83460)

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3 077 €/m²
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Norbert AMAR - eXp France

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Description

Belle villa provençale Construction Traditionnelle, idéale pour des chambres d'hôtes ou un revenu locatif, située dans un secteur calme et recherché, proche de la gare TGV 5 KM . Sur un terrain boisé et clôturé de 6400 M2, une piscine neuve a été réalisée, ainsi que des travaux de toiture, peinture et amélioration du bien. Profitez des terrasses pour passer de bons moments en famille. Un garage DE 27 M2 et un sous-sol de 26 M2 sont également pratiques pour le rangement. De plus, un studio de 19M2 et une véranda indépendants sont un atout supplémentaire. Vous disposez d'un bel espace de vie avec cheminée et de quatre belles chambres. Une Salle de Bain et Salle D'Eau Une villa à découvrir au plus tôt. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1905€ ~ 2578€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Norbert AMAR - Agent commercial - EI - RSAC FREJUS 479821894

Publiée le 06/02/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85614737 - Réf Superimmo : ANVXXTK76

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 077 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 niveau
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au gaz (central)	Séjour de 42 m²
2 salles de bain	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 905 € / an

Maximum : 2 578 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix

12 mars 2025

Baisse de 6,4%

560 000 €

6 février 2025

598 500 €

Localisation

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NORBERT AMAR - EXP FRANCE

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