Vente maison 990 000 €

182 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

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5 440 €/m²
1 Parking

Anne-Sophie SAELS - SAFTI

06 68 88 64 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur du quartier le plus prisé de LA ROCHELLE, venez découvrir cette maison années 1930 qui allie l'emplacement, les volumes et le charme. À l'extérieur, la façade en pierre confère à la maison un charme authentique, son jardin clos et arboré offre un espace extérieur privé et verdoyant pour se détendre en toute tranquillité.
Cette demeure familiale dispose au rez de chaussée d'une entrée, une lingerie, un vaste bureau, wc et accès au garage.
Au premier étage, un salon traversant sur parquet avec cheminée, très lumineux avec sa véranda sans vis à vis ainsi qu'une cuisine actuellement séparée, un escalier extérieur depuis la verrière permet d’accéder directement au jardin.. Au dessus, deux chambres avec leurs salles d'eau ainsi qu'un wc.
Au dernier étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain.
Rien ne manque à cette lumineuse maison qui attend sa nouvelle famille ! Allons la visiter ensemble !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1481262 - Réf Superimmo : ANVXYP7PA

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 440 € / m²

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182 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²	1 Parking
Année de construction : 1935	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 4,8%

990 000 €

2 juin 2025

1 040 000 €

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