Superimmo
20

Vente maison 890 000 €
181,5 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30000)

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  • 4 904 €/m²
  • 3 Garages
NEGOCE HABITAT

NEGOCE HABITAT

337 avis
06 14 20 38 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

QUARTIER JEAN JAURES CENTRE VILLE VILLA UNIQUE DE STANDING récente de 182m2, très belles lignes contemporaines, elle bénéficie de très grands volumes en offrant une qualité de vie au quotidien, vous entrez par le portail motorisé avec un accès aux deux garages, un jardin exotique avec de très belles compositions, espace cuisine d'été barbecue, coin repas pour vos magnifiques soirées entre amis. Une belle porte d'entrée vous accueille avec de nombreux dressings, accès aux trois garages de 98m2, à l'étage vous accédez dans une magnifique pièce à vivre, salon, séjour, cuisine équipée avec de nombreux rangements, îlot central, électro-ménagers de qualité, une grande baie vitrée à galandage vous apporte une grande luminosité accédant sur une belle terrasse avec piscine 7 x 2.50 décorée avec goût, une chambre parentale très spacieuse avec dressing, salle d'eau donnant également sur la terrasse, à l'étage supérieur, 3 chambres dont deux avec dressings, deux bureaux, salon de lecture suspendu avec home cinéma. Prestations de haute gamme, un havre de paix et de quiétude pour profiter de la proximité du CENTRE VILLE ET DES COMMERCES. Pompe à chaleur plancher chauffant et gainable réversible. Ne tardez pas à découvrir de ce bien exclusif !!! CC3644 Tarif 890000€ dont frais d'agence forfaitaire charge vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes (No324023662) mail NEGOCE HABITAT 0499771125 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628.
. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : CC3644 - Réf Superimmo : ANVXXEYTS
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181,5 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 322 m²Orientation : Sud
3 GaragesAnnée de construction : 2022
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 984 € / an
Maximum : 1 332 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 6,8%

890 000 €
12 juillet 2025
955 000 €
Localisation
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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628
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