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Description

Un endroit cosy au cœur des vignes – Les Arcs-sur-Argens
Vous rêvez de calme et d’espace?
Cette propriété vous attends. Au sein d'un écrin de verdure de plus de 3300 m² (surface du terrain) , sans vis-à-vis, la nature règne en maître, entre vignes, oliviers et terrasses ensoleillées.
Le propriété se compose de trois habitations indépendantes :
La maison principale (106 m²) : lumineuse avec 3 chambres, de grandes terrasses, une cuisine d’été conviviale et une vaste piscine traditionnelle pour les beaux jours.
Deux logements annexes :
Un studio de 25 m²
Un T2 de 50 m²

Idéal pour accueillir vos proches, ou pour développer une activité lucrative : location saisonnière, gîte, télétravail... Ces deux logements sont actuellement loués, rapportant 1 450 €/mois.
Idéal pour les personnes qui souhaitent accédés à la propriété avec un revenu moins important.
Le terrain et plat, arboré il offre une multitude d’espaces à vivre : arbres fruitiers, coins détente, terrasses baignées de lumière... Un cadre rêvé pour des projets de vie ou professionnels (culture, accueil touristique, élevage…).
Confort et prestations : climatisation réversible, cheminée, double vitrage.
Le tout à quelques minutes des commodités, tout en étant plongé dans un environnement paisible.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 86120572 - Réf Superimmo : ANVXZ674J
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Caractérisques
Prix de vente : 489 000 €Prix au m² : 2 702 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 5 pièces - ter. 3 330 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix
20 octobre 2025

hausse de 0,8%

489 000 €
25 septembre 2025

Baisse de 3%

485 000 €
29 juillet 2025
500 000 €
Localisation
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