Vente maison 1 330 000 €

181 m²

5 pièces 5 p

Epagny Metz-Tessy (74)

Maison contemporaine avec vue montagne, jardin piscinable et garage double – Épagny Metz-Tessy
Au cœur d’un environnement paisible à Épagny Metz-Tessy, cette maison d’architecte contemporaine séduit par son design épuré, son confort moderne et sa vue dégagée sur les montagnes environnantes.
La maison se trouve sur un terrain plat de 819 m², piscinable.
L’entrée avec placard s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées en aluminium et une orientation idéale. L’espace séjour offre une vue sur les massifs
La cuisine américaine (non fournie) attenante au cellier permet une belle continuité des volumes.
Une suite parentale de plain-pied avec placard et salle d’eau complète ce niveau.
À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de WC indépendants.
Cette maison est équipée de prestations haut de gamme :
Chauffage au sol
Volets roulants électriques
BSO (brise-soleil orientables)
Domotique avec thermostat connecté
Éclairage extérieur soigné
Le bien dispose également d’un garage double de 61 m², rare sur le secteur, permettant stationnement, stockage et aménagement selon vos envies.
Située à proximité immédiate des axes routiers, des commerces, des écoles (dont une future école bilingue privée).
Un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche d’espace, de confort et de nature à deux pas d’Annecy.
Contact :
Roxana GENIN - Agent commercial EI
📞 06 77 31 46 38
✉️

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Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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