Vente maison 215 200 €

181 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beaugency (45190)

Vous rêvez d'allier vie familiale, confort et activité professionnelle ? Cette maison est faite pour vous ! À deux pas des écoles , commerces et gare SNCF , tout se fait à pied dans un cadre historique et chaleureux.
Pourquoi elle se démarque :
Rez-de-chaussée polyvalent : local commercial à rénover, garage, atelier ou bureau, plus buanderie et WC
1er étage lumineux : salon-séjour spacieux , cuisine équipée , deux grandes chambres avec dressing et salle d'eau moderne
2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires , bureau aménagé et grenier pour vos projets futurs
Cour intérieure avec préau et abri de jardin
Le vrai plus : Charme de l'ancien, volumes généreux, espace extérieur et tout à pied – un quotidien pratique et agréable.
Opportunité rare : Maison familiale, investissement ou activité professionnelle – elle n'attend que vous ! À visiter sans tarder pour un véritable coup de cœur !
Référence agence : 14457

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Prix de vente : 215 200 €	Prix au m² : 1 189 € / m²
Taxe foncière : 1 610 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	258 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2020.

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VALRIM BEAUGENCY

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