Vente maison 490 600 €

181 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Barbâtre (85630)

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2 710 €/m²

L'Adresse Ile De Noirmoutier Barbatre

227 avis

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Description

Proximité centre et plage Maison composée de 2 logements, 1er logement pièce de vie, véranda, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2wc , salle de jeu, buanderie. 2ème logement, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau wc. 2 belles terrasses, dont une vue sur la Baie de Bourgneuf. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 3302sr - Réf Superimmo : ANVX100SXX

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Caractérisques

Prix de vente : 490 600 €	Prix au m² : 2 710 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 20 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

181 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 657 m²	Année de construction : 1970
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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