Vente maison 338 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

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1 878 €/m²

Pascal LEGENT - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles, tout en étant à proximité à pieds des commerces, écoles, services essentiels et de sa gare direct Paris. Cette petite ville et son patrimoine historique riche, offre ainsi un cadre de vie authentique.
Cette spacieuse et lumineuse maison d'environ 180m² est implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1151m², offrant ainsi intimité et espace extérieur à ses résidents. Avec ses 8 pièces, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 wc indépendants, une salle de bains indépendante, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel et saura séduire ses futurs propriétaires.
Tout à l'égout, fibre installée. Chauffage gaz de ville et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse dans la pièce de vie.
produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 338 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 11/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1558063 - Réf Superimmo : ANVXZUVIX

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 1 878 € / m²

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180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 151 m²	Année de construction : 1950
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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