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Vente maison 659 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vertou (44120)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Vertou (44120)
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- 3 661 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose cette maison d'architecte de 180 m² habitables rénovée en 2025 avec une parcelle de 1000 m², située à Vertou. Profitez d'un grand jardin arboré et d'une piscine, pour un cadre de vie paisible et verdoyant.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
La maison se compose comme suit :
Au RDC :
- Une grande pièce de vie composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger lumineuse pour une superficie de 69m2.
- Une cuisine semi-ouverte avec îlot central et cellier attenant.
- La partie nuit dispose de 3 chambres d'environ 11m2 et une 4ème de 14,4m2.
- Une salle de bain avec baignoire et douche.
- WC indépendants.
À l'étage :
- Une suite parentale de 32,4m2 avec accès à une terrasse en bois de 12m2.
- Un dressing sur mesure de 10,2m2.
- Un bureau de 7,05m2.
- Une salle d'eau.
- WC indépendants.
L'extérieur se compose d'une terrasse en bois exotique récente (2025) de 80m2 donnant sur une piscine chauffée avec abri ainsi qu'un grand jardin arboré.
Cette maison inclut aussi un garage spacieux ainsi que des places de parking possibles en extérieur.
Le système de chauffage et assuré par une pompe à chaleur géothermique.
La taxe foncière annuelle est de 2901 €.
Vous rejoignez les écoles et collèges de Vertou avec le bus scolaire situé à quelques minutes à pied.
Les lignes de bus 47 et 97 se trouve à moins de 10min à pied.
En 10min à pied vous rejoignez la Sèvre Nantaise.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 990 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 74a19f - Réf Superimmo : ANVXZJV9Q
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| Prix de vente : 659 000 € | Prix au m² : 3 661 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 639 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m² | Piscine |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/03/2023.
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