Vente maison 549 990 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Santeny (94440)

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3 056 €/m²
Exclusivité
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Ma famille immo

06 21 96 80 97

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Description

EXCLUSIVITÉ - AU COEUR DE SANTENY
Venez découvrir à quelques mètres du centre ville de Santeny cette maison de 7 pièces de 180 m² édifiée sur sous-total dont le terrain s'étend sur 933 m².
Il s'agit d'une maison datant de 1990, en bon état qui se compose comme suit:
- Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, une cuisine US, un double séjour (53 m² de pièce de vie) en double exposition donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres (16 m² et 9,5 m²) dont une suite parentale, des wc séparés
- À l'étage : un pallier desservant 3 autres chambres spacieuses (16, 13 et 15 m²) ainsi qu'une salle de bains et des wc séparés
-Un sous-sol total
L'École Maternelle les 40 Arpents se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 12, 21 et 14 juste à côté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2570.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 02/05/2024 - Réf. agence : VM355-MAFAMILLEIMMO - Réf Superimmo : ANVXVNJRT

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Caractérisques

Prix de vente : 549 990 €	Prix au m² : 3 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mafamilleimmo/145/cTTKj/honoraires_ma_famille_immo.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 933 m²	3 Parkings
Cave	Année de construction : 1990
Chauffage individuel au gaz	Cuisine ouverte, équipée
2 salles de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/12/2021.

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