Vente maison 625 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

Saint-Péray (07130)

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3 472 €/m²

RESEAU EV IMMOBILIER

06 82 07 49 42

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Description

A VENDRE MAISON PROVENCALE 6 pièces de 180 m2 à SAINT-PERAY.
Prés du centre de SAINT-PERAY dans un quartier résidentiel très calme, proche des commerces, du centre ville, des écoles et station de bus.
Vue panoramique sur le château de CRUSSOL ET LE VERCORS.
MAISON d' architecte 6 Pièces construite en 1997, avec un jardin d' agrément en restanques.
Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse donnant sur une grande pièce à vivre de 50m2, très lumineuse.
Une cuisine aménagée, une pièce détente avec bar.
Une grande chambre parentale avec salle de bains dressing, une buanderie.
Une salle d'eau, un WC avec accès à la piscine.
A l' étage: deux chambres climatisées avec salle d'eau, WC et placards.
Un sous-sol : un grand garage avec une pièce de rangement et de sa cave.
A l'extérieur : une grande terrasse de 70 m2 avec piscine et une très belle vue et son jeu de boules.
Chauffage au gaz de ville plancher chauffant
Production d'eau chaude 90 l au gaz.
Performance climatique: D 182/KW/an et D 27/KG/CO2/an FAIT LE 25/04/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LE PRIX DE CE BIEN est de : 625 000 euros, honoraires à charge du vendeur.
Pour plus de renseignements et/ou une visite dans votre nouvelle maison.
Vous pouvez me contacter au : 0682074942,
Votre responsable de secteur Véronique GAUTHIER Agent commerciale de AUBENAS 331763151

Publiée le 29/03/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : EV6271VG - Réf Superimmo : ANVXVBZBR

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 472 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.reseauev-immobilier.fr/wp-content/themes/realhomes/BEV.pdf

180 m² - 6 pièces	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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Infos légales : 44506043700016