Vente maison 299 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Damien Duflos vous propose: Venez découvrir cette MAISON ATYPIQUE de 1986 édifiée sur un terrain de 900m2 environ avec PISCINE.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie et son toit cathédrale d'une superficie de 68m2 environ comprenant une salle a manger et un salon avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un wc indépendant supplémentaire.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant 3 belles chambres dont une de 20m2 environ ainsi que d'une salle de bain.
Pour compléter ces prestations, vous disposerez d'un garage au sous-sol de 49m2 environ et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété, d'une terrasse sur piscine exposée sud avec store banne, d'un chauffage climatisation par pompe à chaleur, d'un abri de jardin, ainsi que d'un espace barbecue four à pizza.
Venez visiter sans plus tarder, maison COUP DE COEUR !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duflos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 661 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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DAMIEN DUFLOS - IAD

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