Vente maison 599 500 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

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3 331 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

AGENCE PIERRE LOTI Royan

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Description

ROYAN dans un quartier pavillonnaire et habité à l'année, proche du Marché Central, et des commerces. Grande maison indépendante de 6 pièces principales et développant une surface habitable de 180m² environ. Une entrée, un agréable salon-séjour avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau et WC indépendant. Chauffage électrique. En rez-de-jardin : deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, dégagement, buanderie. Combles aménageables. Un grand garage avec porte motorisée, une cave et deux pièces de rangement. Ascenseur / climatisation réversible (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/03/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 07-1977 - Réf Superimmo : ANVXY3BYP

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Caractérisques

Prix de vente : 599 500 €	Prix au m² : 3 331 € / m²
Taxe foncière : 2 675 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 533 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	3 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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Siren : 448978916 - N° de carte professionnelle : 1701 2018 000 024 031