Vente maison 386 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2 144 €/m²
6 Parkings

Florian DUMAS - SAFTI

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Description

Découvrez cette charmante maison d’environ 180 m², pensée pour offrir confort, espace et convivialité. Située dans un quartier calme et recherché, elle saura séduire une famille en quête d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et accueillante qui s’ouvre sur le jardin et la terrasse, créant une atmosphère paisible et conviviale. La cuisine équipée, à la fois moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie, idéal pour partager des moments en famille.
Une grande buanderie d’environ 15 m² vient compléter ce niveau, offrant un espace pratique et parfaitement organisé pour le quotidien.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une deuxième salle de bain offrant confort et praticité. Certaines chambres bénéficient également de la climatisation pour un bien-être optimal. Selon vos besoins, un bureau peut être aménagé en cinquième chambre.
À l’extérieur, le cadre est propice à la détente : un terrain arboré de 1 700 m², une grande piscine pour profiter des beaux jours, et une terrasse équipée avec cuisine d’été pour vos repas en plein air.
De grandes dépendances offrent de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement. Un large espace extérieur permet de stationner confortablement au moins six voitures.
Un puits permet d’alimenter la maison, complété par un adoucisseur d’eau. Les combles aménageables de 80 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos envies, un espace de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles.
Cette maison allie espace, confort et qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 386 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florian DUMAS, Tél. : 0607230631, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 845346915 - SAFTI – DUMAS Florian, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1554708 - Réf Superimmo : ANVXZS458

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Caractérisques

Prix de vente : 386 000 €	Prix au m² : 2 144 € / m²

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180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 700 m²	6 Parkings
Année de construction : 1964	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

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