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89
Vente maison 90 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Préveranges (18370)
180 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Préveranges (18370)
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- 500 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de bourg + appartement avec local commercial, jardin, grange et dépendances — Fort potentiel !
À vendre à Préveranges (18), charmant village de la campagne berrichonne, à 3h30 de Paris : un ensemble immobilier plein de cachet, aux multiples possibilités d'aménagement.
Idéal pour un projet familial, artisanal, commercial, locatif ou mixte résidence/activité, cet ensemble comprend :
Maison principale – environ 165 m² habitables
Au rez-de-chaussée :
Entrée centrale
Grand salon/séjour lumineux avec cheminée, carrelage ancien (années 30), soubassements bois et moulures au plafond
Une chambre (ou bureau)
Cuisine donnant sur le jardin, avec verrière sur cour
WC indépendant
Couloir avec rangements
À l'étage :
4 belles chambres avec parquet en chêne massif
Salle d'eau avec douche et vasque
WC indépendant
Accès aux combles aménageables
Cave voûtée en sous-sol
Appartement mitoyen avec vitrine – environ 55 m²
Idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif.
Il comprend :
Une pièce d'accueil avec vitrine sur rue
Un salon (16 m²)
2 chambres
Cuisine avec accès jardin
Salle d'eau (douche)
WC indépendant
Extérieurs et dépendances
Terrain clos et arboré de 1200 m²
Garage, grange/atelier, poulailler ou espace de stockage
Puits dans le jardin
Assainissement tout-à-l'égout
Toitures en bon état
Localisation et commodités
Épicerie et école maternelle à 100 m
Crèche et stade à 10 minutes à pied
Nombreux sentiers de randonnée
Base nautique de Sidiailles à 15 min
Villes à proximité : Boussac et Châteaumeillant (15 min), La Châtre (25 min), Montluçon (35 min), Bourges (1h)
Reportage photo et vidéo sur demande.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à la campagne !
Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.926270
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 340939772418 - Réf Superimmo : ANVXZO52W
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| Prix de vente : 90 000 € | Prix au m² : 500 € / m² |
| Taxe foncière : 1 598 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 180 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 142 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| Séjour de 22 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
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