Acheter une maison 8 pièces à Préveranges (18370)

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Isabelle GUILLEN - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Isabelle GUILLEN - Capifrance 20/11/2025
89
Maison, 180 m²

68 000 € 378 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 142 m²

Préveranges (18370)

Maison de bourg + appartement avec local commercial, jardin— Fort potentiel ! À vendre à Préveranges (18), charmant village de la campagne berrichonne, à 3h30 de Paris : un ensemble immobilier plein de cachet, aux multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, artisanal, locatif ou mixte résidence/activité, cet ensemble comprend : Maison principale – environ 165 m² habitables Au rez-de-chaussée : Entrée centrale Grand salon/séjour lumineux avec cheminée, carrelage ancien (années 30), soubassements bois et moulures au plafond Une chambre (ou bureau) Cuisine donnant sur le jardin, avec verrière sur cour WC indépendant Couloir avec rangements À l'étage : 4 belles chambres avec parquet en chêne massif Salle d'eau avec douche et vasque WC indépendant Accès aux combles aménageables Cave voûtée en sous-sol Appartement mitoyen avec vitrine – environ 55 m² Idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. Il comprend : Une pièce d'accueil avec vitrine sur rue Un salon (16 m²) 2 chambres Cuisine avec accès jardin Salle d'eau (douche) WC indépendant Extérieurs Terrain clos et arboré de 1000 m² Assainissement tout-à-l'égout Toitures en bon état Localisation et commodités Épicerie et école maternelle à 100 m Crèche et stade à 10 minutes à pied Nombreux sentiers de randonnée Base nautique de Sidiailles à 15 min Villes à proximité : Boussac et Châteaumeillant (15 min), La Châtre (25 min), Montluçon (35 min), Bourges (1h) Reportage photo et vidéo sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à la campagne ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.926271

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Aurélie MONNERET - Capifrance
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Aurélie MONNERET - Capifrance 14/10/2025 - mise à jour 17/11/2025
89
Maison, 180 m²

90 000 € 500 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 142 m²

Préveranges (18370)

Maison de bourg + appartement avec local commercial, jardin, grange et dépendances — Fort potentiel ! À vendre à Préveranges (18), charmant village de la campagne berrichonne, à 3h30 de Paris : un ensemble immobilier plein de cachet, aux multiples possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet familial, artisanal, commercial, locatif ou mixte résidence/activité, cet ensemble comprend : Maison principale – environ 165 m² habitables Au rez-de-chaussée : Entrée centrale Grand salon/séjour lumineux avec cheminée, carrelage ancien (années 30), soubassements bois et moulures au plafond Une chambre (ou bureau) Cuisine donnant sur le jardin, avec verrière sur cour WC indépendant Couloir avec rangements À l'étage : 4 belles chambres avec parquet en chêne massif Salle d'eau avec douche et vasque WC indépendant Accès aux combles aménageables Cave voûtée en sous-sol Appartement mitoyen avec vitrine – environ 55 m² Idéal pour activité professionnelle ou investissement locatif. Il comprend : Une pièce d'accueil avec vitrine sur rue Un salon (16 m²) 2 chambres Cuisine avec accès jardin Salle d'eau (douche) WC indépendant Extérieurs et dépendances Terrain clos et arboré de 1200 m² Garage, grange/atelier, poulailler ou espace de stockage Puits dans le jardin Assainissement tout-à-l'égout Toitures en bon état Localisation et commodités Épicerie et école maternelle à 100 m Crèche et stade à 10 minutes à pied Nombreux sentiers de randonnée Base nautique de Sidiailles à 15 min Villes à proximité : Boussac et Châteaumeillant (15 min), La Châtre (25 min), Montluçon (35 min), Bourges (1h) Reportage photo et vidéo sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement à la campagne ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.926270

LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par LE TUC IMMO COEUR D' ALLIER - Le Tuc 25/09/2025
29
Maison, 226 m²

Prix en baisse 359 000 € 1 588 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 12 565 m²

Préveranges (18370)

Vous entrez dans la maison principale par l’entrée spacieuse avec un évier, un branchement pour la machine à laver et des toilettes. Par une marche, vous entrez dans la grande cuisine équipée, ouverte avec une grande table à manger, un sol en tomettes authentiques et des portes-fenêtres donnant sur la terrasse derrière la maison. Le passage ouvert vous mène au salon confortable avec un plancher en chêne et un escalier en pierre menant à l'étage supérieur où vous trouverez sur votre gauche une chambre spacieuse avec 2 lucarnes, un lavabo et une baignoire dans la chambre. Sur le palier une salle l’eau avec un authentique sol en tomettes, des toilettes séparées et une deuxième chambre avec un lavabo. Tout l'étage supérieur est recouvert d'un plancher en bois. La grange convertie en habitation est attenante à la maison, et il y a une porte pour passer entre les deux maisons. Une petite entrée avec des toilettes et une porte donnant sur l'arrière de la maison. Un grand séjour ouvert sur la cuisine d'angle avec des appareils intégrés, un coin salon et un coin salle à manger. Portes-fenêtres à l'avant et sur le côté, donc une très jolie luminosité. À l'étage supérieur, auquel on accède par un escalier en bois, se trouve une salle de bains spacieuse avec baignoire, cabine de douche et toilettes. Une chambre principale avec double lavabos et une lucarne et deux autres chambres spacieuses. Magnifique parquet en bois dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, la terrasse située derrière la maison offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Dans le jardin entourant la maison se trouvent plusieurs arbres fruitiers, un hangar métallique pour le bois de la cheminée et une dépendance avec un nouveau toit qui pourrait être aménagé en chambre d'hôtes ou pour des enfants. La maison est complètement indépendant sur un chemin de terre, donc il n'y a pas de trafic autre que des tracteurs pour allez dans les champs. Les vues à l’avant et l’arrière de la fermette sont dégagées. La maison est chauffée par des poêles à bois et le chauffage électrique complémentaire, a du double vitrage partout et une fosse septique qui est aux normes. Immédiatement habitable et idéale pour un projet de location ou pour 2 familles souhaitant s'installer en France. Référence 99758 prix € 399 000 HAI No RSAC : 797 714 854