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Vente maison 542 000 €
180 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 011 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • Piscine
Marin AUBEY - SAFTI

Marin AUBEY - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville de Nîmes (30000), cette maison d'Architecte avec une surface habitable d'environ 180 m² est nichée sur un terrain calme de 675 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal et serein.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, lycée, collège, crèche, ainsi que des transports en commun comme le bus et le train.
De plus, la maison est orientée Sud-Est, offrant une exposition agréable tout au long de la journée.
À l'extérieur, on retrouve 4 places de parking, un garage, une piscine, et des dépendances, dont une maison annexe pour les amis. La façade atypique et la toiture en toit terrasse confèrent un style moderne à l'ensemble architectural.
Le jardin aménagé sur ce terrain offre un espace extérieur accueillant pour la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine et des dépendances..
L'intérieur de la maison principale lumineuse et spacieuse se compose de 6 pièces, dont 4 chambres dont 2 suites parentales, 3 toilettes, et 3 salles de bain.
La maison d’ami(e)s est composée d’une chambre, un salon et une cuisine séparée.
Les biens sont climatisés et dispose d'un accès pour handicapés.
Les aménagements intérieurs comprennent, un interphone, ainsi que la fibre optique.
Avec ses caractéristiques soignées et ses détails pratiques, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un espace généreux et bien équipé proche du centre ville dans un quartier calme et porteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 542 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932 - SAFTI – AUBEY Marin, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1539742 - Réf Superimmo : ANVXZMLJ0
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Caractérisques
Prix de vente : 542 000 €Prix au m² : 3 011 € / m²

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180 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 675 m²Piscine
4 ParkingsBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1997
Climatisation4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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