Vente maison 170 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nérac (47600)

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944 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES

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Description

A seulement 4 kms de Nérac en campagne, découvrez cet ensemble immobilier situé dans un secteur calme et bénéficiant d'une très bonne exposition. Il se compose d'une ancienne ferme d'environ 180 m2 de 8 pièces principales. Vous trouverez également une dépendance attenante ainsi qu'une dépendance non attenante,offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un terrain d'environ 6500 m2. Travaux de rénovation à prévoir.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 2082 - Réf Superimmo : ANVX10142Y

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 614 m²	Séjour de 21 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 840 € / an

Maximum : 7 960 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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Siren : 442373403 - N° de carte professionnelle : CPI 4701 2016 000 005 458