Vente maison 380 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

L'Union (31240)

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2 111 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: clim. réversible

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Description

A VENDRE 31240 L'UNION - MAISON TRADITIONNELLE DE 180M2 SUR UN TERRAIN DE 600M2
Venez voir cette maison construite en 1969 située à L'UNION proche des commodités, à deux minutes du périphérique.
La maison se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée qui dessert une buanderie, un cellier, un bureau de 15m2, une première chambre de 11m2 ainsi qu'une spacieuse pièce de 45m2 avec HAMMAM (peut être utilisé pour une profession libérale ou institut) ainsi qu'un wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez l'espace de vie avec une cuisine de 13m2 et un séjour de 20m2 tous deux ayant accès à une terrasse de 50m2.
Côté nuit, trois chambres de 10, 12 et 14m2 équipées de rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc de 6m2.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré PISCINABLE, sans vis-à-vis avec un bassin d'agrément et abris de jardin qui complètent ce bien.
NE PASSEZ PAS À CÔTÉ DE CETTE MAISON AUX BEAUX VOLUMES
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 06/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM6307-28-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX1015XZ

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage: clim. réversible
Cuisine séparée, équipée	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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