Vente maison 575 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Grézieu-la-Varenne (69290)

Secteur Résidentiel, à deux pas du centre de Grezieu la Varenne, en fond d'impasse venez découvrir cette agréable maison individuelle, en parfait état, édifiée sur un terrain de 1500m² agrémenté d'une spacieuse terrasse et d'un atelier indépendant. L'extérieur comme l'intérieur est aménagé avec soin. Cette maison se compose d'un hall d'entrée accueillant ouvrant sur un salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante avec coin repas. Les ouvertures laissent entrer généreusement la lumière et permettent une circulation fluide entre l'intérieur et la spacieuse terrasse. Cette rénovation récente aux teintes actuelles permet de se projeter facilement. Un coin nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter ce niveau. Les combles peuvent être aménagées pour obtenir de la surface habitable complémentaire. De plus, vous trouverez un sous-sol complet proposant une salle de jeux, une cave à vins avec extracteur, un atelier puis une buanderie avec coin douche. Garage. Proximité centre village, commerces, école, transports, et voie verte pour explorer les nombreuses balades des monts du lyonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 575 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : 0677008751, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

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Prix de vente : 575 000 €

Prix au m² : 3 194 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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CAROLINE BOUVIER - MEGAGENCE

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