Vente maison 698 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gif-sur-Yvette (91190)

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3 878 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

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193 avis

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Description

A deux pas du centre ville de Gif-sur-Yvette, sur le coteau exposé au Sud, cette grande maison familiale sans vis-à-vis vous ravira par sa situation au calme en impasse et son architecture singulière. Edifiée sur une parcelle d'environ 1000m², elle offre un séjour très lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse à l'abris des regards et 6 chambres.
Et si vous adoptiez le mode de vie piéton ! Les commerces, les écoles et la gare RER à pieds (7 min). Elle est véritablement nichée dans un écrin de verdure.
Vous ne connaissez pas le Plateau de Saclay ou bien le Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse et ses merveilles, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 3461

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : S26H-RJ9-UZQ - Réf Superimmo : ANVXZL36X

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Caractérisques

Prix de vente : 698 000 €	Prix au m² : 3 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an	Taxe foncière : 2 786 €

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 672 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 023 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 752 € / an

Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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