Vente maison 750 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gex (01170)

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4 167 €/m²

Swixim Pays de Gex

57 avis

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Description

Maison atypique vue Mont-Blanc
Réf 1115DW: Gex dans le quartier historique, vous serez charmé par cette ancienne grange du 18e réhabilitée en maison familiale en 1980 avec un style baroque et artiste. Située dans un environnement bucolique, elle offre une vue panoramique et exceptionnelle sur les Alpes. Naturellement baignée de lumière dans chaque pièce avec une exposition Sud-Est.
Surface habitable de 180 m2 sur une parcelle d'environ 700 m2, elle est composée de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée un atelier pour peindre, composer ou réparer...superficie de plus de 20 m2, ainsi qu'une salle de billard, enfin une pièce pouvant servir de salle de jeux.
L’étage est desservi par un palier puis un couloir avec rangements. Cuisine équipée atypique, très colorée, avec accès à la terrasse en partie couverte. Salon / salle à manger avec poêle à bois (de 2015, marque Lotus) installé dans l’ancienne cheminée qui donne beaucoup de cachet à l’ensemble. Une mezzanine et une chambre attenante sont accessibles depuis le séjour. Au même niveau, une chambre parentale et une salle de bains avec W.C (moquette à retirer pour mettre en valeur la pierre blanche au sol).
Accessible depuis l’extérieur par la terrasse, une chambre d'amis avec douche et W.C ainsi qu’une cave à vin. La maison bénéficie de combles avec rangement.
Matériaux de haute qualité : fenêtres triple vitrage bois (intérieur) alu (extérieur) avec volets roulants électriques.
Jardin en escalier, aménagé, paysagé et clos, potager et terrasse couverte, chalet en bois. Possibilité d'acquérir un garage à proximité.
A visiter rapidement !
WESTEEL-DENISE Dorothée +33 673 41 56 20Afficher plus

Publiée le 01/05/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : 1118DW - Réf Superimmo : ANVXYFPQ4

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Année de rénovation : 1980
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres triple vitrage
Cheminée	Alarme - Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D