Vente maison 134 900 €

180 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Boutenac (11200)

Au cœur du village de Boutenac, découvrez cette grande maison de ville offrant de belles surfaces et un fort potentiel d'aménagement. À rafraîchir entièrement, elle constitue une véritable page blanche à personnaliser selon vos envies et votre style de vie.
Avec ses volumes généreux et ses nombreux espaces à repenser, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial sur-mesure.
Trois suites spacieuses, chacune avec salle de bain privative et deux dressings : un véritable cocon pour toute la famille ou pour recevoir en toute intimité.
Une pièce lumineuse de plus de 40 m², entièrement modulable selon vos envies : salle de jeux, atelier d'artiste, espace détente ou chambre supplémentaire. Elle donne accès à une terrasse semi-extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.
De nombreuses dépendances, dont une grande cave, viennent compléter le bien et offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Calme, authenticité et potentiel : cette maison est un vrai coup de cœur en attente de son futur projet de vie.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
Référence agence : 487

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Prix de vente : 134 900 €	Prix au m² : 749 € / m²
Taxe foncière : 512 €

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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SEPTIMES IMMOBILIER NARBONNE

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