Vente maison 483 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bérat (31370)

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2 683 €/m²
Terrasse
Piscine

Christian WILHELM - SAFTI

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Description

Située à Bérat (31370), cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant calme et sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités . Parfait pour les familles à la recherche d'un environnement paisible, ce bien bénéficie d'une belle piscine 8x4, d'une terrasse accueillante, d'un jardin spacieux et d'un patio pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Construite en 2006, cette maison de 180m² sur un terrain de 2560m²clos et arboré propose un intérieur confortable et moderne. Dotée de 6 pièces incluant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace salon/ salle à manger de 60m2 . 4 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, elle offre des prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants électriques, une cheminée avec insert, la climatisation réversible dans les chambres et un plancher chauffant. Un garage et des places de parking couvertes et extérieures assurent un stationnement aisé pour les résidents.
Dans un style de vie alliant confort et fonctionnalité, cette maison familiale très lumineuse à Bérat est le refuge parfait pour une vie tranquille au cœur de la campagne . Son aménagement extérieur soigné avec terrasse, piscine et jardin en font un véritable havre de paix pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 483 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian WILHELM, Tél. : 06 03 53 07 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 353 152 002 - SAFTI – WILHELM Christian, Conseiller indépendant

Publiée le 29/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1537094 - Réf Superimmo : ANVXZK267

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 2 683 € / m²

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180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 560 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2006
Climatisation	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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