Vente maison 330 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Availles-en-Châtellerault (86530)

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1 833 €/m²

SAFTI - Marie-Hélène AMARAL

06 51 49 94 40

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Description

Idéalement située, à 10mn de Châtellerault, sur la commune d Availles en chatellerault, venez découvrir le confort de cette belle maison parfaitement entretenue.
Elle déploie 180m² habitables au sol environ et vous propose de plain pied : un hall d'entrée donnant accès à lumineux salon/séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, une jolie salle d'eau et wc;
A l'étage vous serez séduits par un beau pallier actuellement aménagé en bureau, 3 chambres dont une avec sa terrasse privative et une salle d'eau avec wc
Laissez vous surprendre par son vaste sous sol aménagé avec un salon, une belle buanderie, un wc, un cellier/cave et un garage pour 2 voitures.
Son terrain de 4040m² forme un écrin arboré et s'agrémente d'une piscine hors sol , d' un abri de jardin et d'un puits.
Vous profiterez de belles soirée d'été grâce à sa terrasse à l'abri des regards.
Chauffage électrique à inertie. Volets électriques.
Achat sans risque que celui d’être heureux!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403SAFTI – AMARAL Marie-Hélène, Conseiller indépendant

Publiée le 14/03/2024 - maj le 18/04/2024 - Réf. agence : 1269218 - Réf Superimmo : ANVXV5RJJ

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 040 m²	Année de construction : 1983
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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