Vente maison 318 000 €

180 m²

3 chambres 3 ch

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

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1 767 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Au sud d'Aubeterre sur Dronne dans un petit hameau, cette belle longère du XIXème en pierre et moellons de 180 m² a été entièrement rénovée en 1983.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre de 49 m² avec cheminée et plafond cathédrale. Côté nuit, un couloir dessert 2 chambres avec placard , une salle d'eau avec meuble dressing , un WC indépendant ainsi qu'une troisième chambre de 25 m² avec salle d'eau indépendante, entièrement accessible pour personne à mobilité réduite. Toutes les pièces sont en rez-de-chaussée.
Prestations :
Portail électrique - alarme - fenêtres et baies en aluminium - double vitrage - volets Alu - pompe à chaleur neuve - panneaux photovoltaïques - puits sur terrain avec pompe et récupération des eaux de pluie.
Assainissement individuel refait en 2020. Grand garage de 90 m² pouvant recevoir 3 voitures , camping car. Grand espace de 30 m² supplémentaire. Deux abris couverts de 30 m² et 15 m². Parc de 1410 m² clos, plat et magnifiquement arboré avec vue lointaine sur la campagne.
A 7 minutes des commerces, cabinet médical, gare etc... A 1h 15 de Bordeaux et 45 minutes d'Angoulême.
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 21/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : BVI78549 - Réf Superimmo : ANVXZB6I8

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

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180 m² - 3 chambres - ter. 1 410 m²	Chauffage au fuel
2 salles de bain

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Historique des prix

28 octobre 2025

Baisse de 5,1%

318 000 €

21 août 2025

334 960 €

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