Vente maison 795 000 €

180 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubagne (13400)

Dans secteur recherché cadre campagne, calme et bénéficiant d'une vue dégagée, vous découvrirez une maison de charme de 180m2.
On pénètre par un magnifique hall d'entrée et on appréciera une très grande cuisine dinatoire suivie d'une buanderie et un très beau salon s'ouvrant sur terrasse et grande véranda vitrée. Toujours au RDC une chambre, une salle de bains et de rangements.
A l'étage deux chambres dont une très grande et une salle de bains.
Un garage de 80m2 complète sa fonctionnalité.
Très beau terrain plat de 3990m2 joliment aménagé de petits murets de pierres et complanté d'oliviers et de massifs méditerranéens. Mérite la visite.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Prix de vente : 795 000 €

Prix au m² : 4 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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