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16
Vente maison 250 000 €
180 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Anneyron (26140)
180 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Anneyron (26140)
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- 1 389 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilien Cimiotta vous propose: Authentique ferme mitoyenne à rénover sur un vaste terrain à Anneyron, un projet plein de potentiel !
Nichée dans un environnement paisible, cette ferme de 180m² habitable et 800 M2 de dépendances , datant de 1890, offre un cadre de vie unique pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. Avec une superficie de terrain de 2000m², cette propriété vous offre une véritable opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves.
La maison compte actuellement 9 pièces, dont 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Les différentes pièces sont réparties sur 2 étages, offrant ainsi un espace de vie généreux pour accueillir confortablement toute la famille.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée de 11.53m² et un salon de 26m², offrant la possibilité de créer un espace convivial et lumineux pour se détendre. Les chambres, d'une surface allant de 12m² à 20m², offrent de belles perspectives pour créer des espaces de vie confortables.
L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain pouvant être aménagé selon vos envies, offrant la possibilité de créer un jardin magnifique ou un espace de vie extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Bien que nécessitant des gros travaux de rénovation, cette ferme offre un potentiel incroyable pour créer une résidence authentique et pleine de caractère. Les amateurs de projets immobiliers sauront apprécier l'opportunité de redonner vie à cette belle propriété chargée d'histoire.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette ferme en un véritable bijou de la campagne à Anneyron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette proposition exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Cimiotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 888347143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1805344 - Réf Superimmo : ANVXZ3E4I
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 1 389 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Année de construction : 1890 |
| Cuisine séparée | Séjour de 26 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 060 € / an
Maximum :
5 550 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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