Vente maison 435 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ablis (78660)

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2 417 €/m²
Exclusivité
Terrasse

AIB IMMOBILIER ABLIS

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Description

Aib Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE 78660 Cette maison traditionnelle avec toiture en tuiles plates et sous sol total Elle se compose Au rdc : d'une vaste entrée cathédrale , un salon séjour traversant une cuisine aménagée et pièce repas (ancienne chambre) une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc (Belle hauteur sous plafond) Au 1er : un grand palier bureau, deux chambres (possible d'en couper une en deux) , une salle de bains et un wc L'ensemble sur un parc arboré de 3003 m² AMOUREUX DU CALME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 250320 - Réf Superimmo : ANVXYH9JO

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 003 m²	Terrasse
Année de construction : 1979	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 880 € / an

Maximum : 6 660 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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Historique des prix

19 octobre 2025

Baisse de 10,3%

435 000 €

8 mai 2025

485 000 €

Localisation

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Siren : 809592082