Superimmo
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Vente maison 625 000 €
179 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Granges-Gontardes (26290)

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  • 3 492 €/m²
  • Piscine
ERA Provence Immobilier 3

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Description

Nouveauté à Les Granges Gontardes - Découvrez ce magnifique bien d'environ 179m², sur un terrain clos et aménagé de 1417m². Cette maison moderne et récente se compose d'une belle entrée donnant sur une vaste pièce à vivre comprenant une superbe cuisine aménagée et équipée et son cellier, un espace salle à manger et un espace salon. Vous disposerez également au rez de chaussée de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage vous profiterez d'une suite parentale. Coté extérieur vous disposerez de plusieurs espaces aménagés, d'une terrasse de 55m² environ avec jacuzzi intégré, une magnifique piscine au sel avec son espace braséro et son comptoir enterré. Un charmant pool house avec sa terrasse couverte complète l'espace détente. Prestations haut de gammes : Garage fermé, propriété sécurisée, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Bien rare à la vente, coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 451C__1064830 - Réf Superimmo : ANVX100OIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 €Prix au m² : 3 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 593 750 €. Barème d’honoraires : voir le barème

179 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 417 m²Piscine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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ERA PROVENCE IMMOBILIER 3

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