Vente maison 180 900 €

179,24 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gensac-la-Pallue (16130)

Ajouter aux FAVORIS

1 009 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

06 88 18 36 89 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

JEROME DESSET - Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette maison située 21 route des Chagnasses - 16130 GENSAC LA PALLUE
Découvrez cette spacieuse maison offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.
Descriptif :
- Une entrée
- Une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, agrémentée d'une cheminée et d'une mezzanine, créant un espace convivial et chaleureux
- 5 chambres, dont une avec douche privative
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
- Un cellier pratique
Les plus :
- Garage et dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires
- Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours
- Chauffage au gaz de ville
Bon à savoir : L'assainissement individuel n'est pas conforme. L'acquéreur devra prévoir la mise en conformité, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente.
Un bien rare offrant de beaux volumes, à visiter sans tarder !
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Pour toutes visites, contactez
Jérôme Desset Chasseur Immobilier - Prendre RDV avec l'agenda de Jérôme
Négociateur immobilier depuis 2003
06 88 18 36 89
Dirigeant - Fondateur
L'Agence Des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#jeromedessetchasseurimmobilier
#immobiliercognac
#agentimmobiliercognac
Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 - Jérôme DESSET
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001

Publiée le 08/02/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : VM9938-ADCIMMO - Réf Superimmo : ANVXXU589

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 180 900 €	Prix au m² : 1 009 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,41% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

179,24 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 295 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

15 octobre 2025

Baisse de 5,2%

180 900 €

10 avril 2025

Baisse de 10,3%

190 900 €

8 février 2025

212 900 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Siren : 884110370 - N° de carte professionnelle : CPI16022020000000001