Vente maison 895 000 €

178,15 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Maxilly-sur-Léman (74500)

Ajouter aux FAVORIS

5 024 €/m²
1 balcon (18 m²)
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

GARBEL Real Estate Agency

04 50 04 68 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

GARBEL Real Estate Agency vous propose :
A Maxilly-sur-Léman, une villa avec vue sur le Léman d'une superficie habitable de 178,15 m² (197 m² utiles) implantée sur une parcelle de 1 676 m².
La maison se compose comme suit :
- Au niveau principal, retrouvez un séjour donnant sur un balcon avec vue lac, une cuisine indépendante ainsi que 2 chambres intégrant chacune une salle d'eau avec WC.
- Au niveau inférieur, découvrez un second séjour menant à la terrasse et au jardin, 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC et une buanderie.
Offrez vous un cadre de vie apaisant avec une belle vue sur le lac Léman.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition ou la vente de votre bien immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : VM324-KMINTERNATIONAL - Réf Superimmo : ANVXZS020

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 5 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178,15 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 676 m²	3 Parkings
1 balcon (18 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1991	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 33 m²
4 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 280 € / an

Maximum : 5 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GARBEL REAL ESTATE AGENCY

Siren : 824310080