Vente maison 480 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grigny (69520)

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2 697 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

NATHALIE JANKOVIC - BSK Immobilier

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Description

Édifiée en 2021, cette propriété de 178m² sur sa parcelle de 598m²,propose des finitions soignées et des prestations résolument modernes.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse et lumineuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte
Chambre avec salle d'eau privative
WC indépendant
Accès direct au cellier/buanderie et au garage entièrement carrelé
Étage :
Quatre chambres dont une suite parentale
Salle d'eau WC
Équipements :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Jardin entièrement clôturé et sécurisé
Localisation :
Située à Grigny-sur-Rhône, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connectée.
Les accès routiers permettent de rejoindre Lyon en 20 à 25 minutes.
La gare se trouve à environ dix minutes à pied.
Un bien moderne, confortable et idéalement placé.
Cette annonce référence 312924 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JANKOVIC (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 82908817800019.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2025
Score DPE : 66 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 312924 - Réf Superimmo : ANVXZZ8JD

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 6 pièces - 5 chambres	Terrasse
Année de construction : 2021	Chauffage individuel électrique
3 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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